Постановление администрации города Сочи от 11.08.2014 N 1545 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2014 г. № 1545
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:49:0109009:30
ПО УЛИЦЕ ЛАЗАРЕВА, 27 ЛАЗАРЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ
Анисимова Галина Николаевна обратилась в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле: Анисимовой Галине Николаевне (свидетельство о государственной регистрации права выдано 3 марта 2010 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю серии 23-АЖ № 459104) и Пархоменко Виталию Максимовичу (свидетельство о государственной регистрации права выдано 3 марта 2010 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю серии 23-АЖ № 459105), с видом разрешенного использования - "индивидуальное жилищное строительство".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи расположен объект капитального строительства - жилой дом общей площадью 61,7 кв. м, принадлежащий на праве собственности Пархоменко Виталию Максимовичу (договор дарения от 29 декабря 1982 года № 3636 зарегистрирован 18 февраля 1983 года Сочинским бюро технической инвентаризации, записан в реестровую книгу под номером 991, инвентарное дело номер 1631).
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "ЖК" - зона гостиничного фонда до 12 метров.
Анисимовой Галиной Николаевной представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 12 июля 2013 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления Анисимовой Галине Николаевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
По результатам публичных слушаний, учитывая представленную Анисимовой Галиной Николаевной документацию, комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение по вопросу предоставления Анисимовой Галине Николаевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
В соответствии со статьей 40, частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить Анисимовой Галине Николаевне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
2. Анисимовой Галине Николаевне обратиться в администрацию города Сочи для получения разрешения на строительство согласно предоставленному разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Мерлей) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы города Сочи И.И. Бомбергера.
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2014 г. № 1545
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:49:0109009:30
ПО УЛИЦЕ ЛАЗАРЕВА, 27 ЛАЗАРЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ
Анисимова Галина Николаевна обратилась в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле: Анисимовой Галине Николаевне (свидетельство о государственной регистрации права выдано 3 марта 2010 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю серии 23-АЖ № 459104) и Пархоменко Виталию Максимовичу (свидетельство о государственной регистрации права выдано 3 марта 2010 года управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю серии 23-АЖ № 459105), с видом разрешенного использования - "индивидуальное жилищное строительство".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи расположен объект капитального строительства - жилой дом общей площадью 61,7 кв. м, принадлежащий на праве собственности Пархоменко Виталию Максимовичу (договор дарения от 29 декабря 1982 года № 3636 зарегистрирован 18 февраля 1983 года Сочинским бюро технической инвентаризации, записан в реестровую книгу под номером 991, инвентарное дело номер 1631).
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "ЖК" - зона гостиничного фонда до 12 метров.
Анисимовой Галиной Николаевной представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 12 июля 2013 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления Анисимовой Галине Николаевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
По результатам публичных слушаний, учитывая представленную Анисимовой Галиной Николаевной документацию, комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение по вопросу предоставления Анисимовой Галине Николаевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
В соответствии со статьей 40, частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить Анисимовой Галине Николаевне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: с северо-запада - от 2,0 м до 1,9 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:4), с северо-востока - от 3,2 м до 3,8 м (до "красной линии" улицы Лазарева), с юго-запада - от 2,4 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1), с юго-востока - от 1,8 м до 0,6 м (со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109009:1).
2. Анисимовой Галине Николаевне обратиться в администрацию города Сочи для получения разрешения на строительство согласно предоставленному разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109009:30 площадью 502 кв. м по улице Лазарева, 27 Лазаревского района города Сочи.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Мерлей) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы города Сочи И.И. Бомбергера.
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
------------------------------------------------------------------