Распоряжение администрации Центрального внутригородского района г. Сочи от 03.06.2014 N 173-р "О проведении районного этапа городского конкурса "Лучшее благоустройство территории города Сочи" и создании комиссии для подведения итогов конкурса"
АДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВНУТРИГОРОДСКОГО РАЙОНА Г. СОЧИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 июня 2014 г. № 173-р
О ПРОВЕДЕНИИ РАЙОННОГО ЭТАПА ГОРОДСКОГО КОНКУРСА
"ЛУЧШЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ"
И СОЗДАНИИ КОМИССИИ ДЛЯ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ КОНКУРСА
Во исполнение Постановления администрации города Сочи от 14 марта 2014 года № 391 "О проведении городского конкурса "Лучшее благоустройство территории города Сочи" и в целях комплексного благоустройства территории Центрального внутригородского района города Сочи, привлечения жителей, организаций к решению вопросов по наведению санитарного порядка на придомовых территориях, улицах, в микрорайонах, создания соответствующего общественного мнения по вопросам улучшения внешнего благоустройства Центрального внутригородского района города Сочи:
1. Провести районный этап городского конкурса "Лучшее благоустройство территории города Сочи" (далее - конкурс) с 1 марта по 18 августа 2014 года.
2. Утвердить:
2.1. Положение о проведении районного этапа городского конкурса (приложение № 1).
2.2. Состав конкурсной комиссии по подведению итогов районного этапа городского конкурса (приложение № 2).
2.3. Критерии оценки (приложение № 3).
3. Организационно-аналитическому отделу (Трегуб) и отделу культуры (Пашкова) организовать работу по подготовке и проведению торжественного награждения победителей районного этапа конкурса в администрации Центрального внутригородского района города Сочи.
4. Определить организатором и координатором конкурса заместителя главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи Е.А. Сысолетина.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи Е.А. Сысолетина.
6. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
С.В.ПАВЛЕНКО
Приложение № 1
к распоряжению
главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
от 03.06.2014 № 173-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ РАЙОННОГО ЭТАПА ГОРОДСКОГО КОНКУРСА
"ЛУЧШЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ"
1. Общие положения
Целями проведения районного этапа городского конкурса "Лучшее благоустройство территории города Сочи" (далее - конкурс) являются повышение уровня благоустройства придомовых территорий, находящихся на территории Центрального внутригородского района города Сочи, усиление взаимодействия между жилищно-коммунальными организациями и населением города Сочи, формирование соответствующего общественного мнения по вопросу улучшения внешнего облика города Сочи при активном участии населения города Сочи, привлечение жителей города Сочи и организаций к улучшению уровня благоустройства придомовых территорий, находящихся на территории Центрального внутригородского района города Сочи.
2. Участники конкурса
В районном этапе городского конкурса могут принимать участие жилищно-эксплуатационные предприятия, жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, советы территориального общественного самоуправления района, инициативные группы жителей, представители дома (домов, расположенных на территории Центрального внутригородского района города Сочи); к рассмотрению принимаются как коллективные, так и индивидуальные заявки.
3. Сроки проведения конкурса
Районный этап городского конкурса проводится с 1 марта по 18 августа 2014 года, торжественное награждение проводится по окончании этапа.
4. Организация и проведение конкурса
4.1. Конкурс проводится по номинациям:
- "Лучший Совет территориального общественного самоуправления";
- "Лучший дом";
- "Лучший подъезд";
- "Лучший дворик";
- "Лучшая управляющая компания";
- "Лучший председатель товарищества собственников жилья";
- "Лучший домком";
- "Лучший дворник";
- "Лучший председатель квартального комитета".
4.2. Участники конкурса подают заявки, в которых указывают:
а) наименование участника конкурса;
б) местонахождение объекта, выставляемого на конкурс;
в) название номинации конкурса.
Заявка сопровождается фотографиями объекта или видеоматериалами (слайдами) и пояснительной запиской.
5. Организация работы конкурсной комиссии
5.1. Комиссия вправе сформировать рабочие группы по утвержденным конкурсным номинациям.
5.2. Районная комиссия:
а) информирует население Центрального внутригородского района города Сочи о проведении районного этапа конкурса;
б) осуществляет сбор заявок на участие в конкурсе;
в) проводит оценку объектов благоустройства, заявленных к участию в районном конкурсе (определяет и проводит торжественное награждение его победителей);
г) подводит итоги районного этапа конкурса;
д) ежемесячно подводит промежуточные итоги конкурса с выездом на места по всем показателям. Комиссия при подведении итогов учитывает мнение жителей, проживающих в домах, прилегающих к выставленной на конкурс придомовой территории;
е) направляет в городскую комиссию протокол по итогам районного этапа конкурса, к которому прилагаются:
- описание объектов благоустройства, занявших призовое место в каждой из номинаций;
- фотографии, презентации объектов благоустройства, занявших призовое место в каждой из номинаций (фотографии до начала районного конкурса и по его завершении). Перечисленные материалы направляются в департамент городского хозяйства администрации города Сочи в установленные сроки.
6. Подведение итогов конкурса
Победители районного этапа конкурса определяются по показателям, утвержденным в положении о районном этапе конкурса, и награждаются грамотами главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи.
7. Источники финансирования
Организация и проведение конкурса финансируются за счет источников спонсорских средств, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации.
Заместитель главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
Е.А.СЫСОЛЕТИН
Приложение № 2
к распоряжению
главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
от 03.06.2014 № 173-р
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ РАЙОННОГО ЭТАПА КОНКУРСА
"ЛУЧШЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ"
Павленко Сергей Владимирович
Глава администрации Центрального внутригородского района города Сочи, председатель комиссии
Сысолетин Евгений Анатольевич
Заместитель главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи, заместитель председателя комиссии
Тесленко Андрей Иванович
Начальник отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Лиодт Ольга Владимировна
Заместитель главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Юрковский Денис Вячеславович
Заместитель главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Дивеева Елена Ивановна
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Трегуб Максим Борисович
Начальник организационно-аналитического отдела администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Пашкова Елена Владимировна
Начальник отдела культуры администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Мингалеев Ильгизар Мингалеевич
Депутат Городского Собрания Сочи (по согласованию)
Коваленко Артур Алексеевич
Председатель ТОС "Донской"
Щербакова Ирина Георгиевна
Заместитель председателя ТОС "Завокзальный"
Заместитель главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
Е.А.СЫСОЛЕТИН
Приложение № 3
к распоряжению
главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
от 03.06.2014 № 173-р
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ
1. "Лучший Совет территориального
общественного самоуправления"
Основные показатели:
а) организация и проведение работ по благоустройству, озеленению, улучшению санитарного и экологического состояния территорий;
б) рассмотрение в пределах своих полномочий заявлений, предложений, жалоб граждан;
в) проведение отчетов о своей работе на собраниях, конференциях граждан (собрание делегатов);
г) представление в администрацию Центрального внутригородского района города Сочи отчетов о проделанной работе;
д) организация выполнения решений собраний, конференций граждан (собрание делегатов) и информирование населения об их выполнении;
е) поддержание в надлежащем состоянии уличного адресного хозяйства (наименования улиц, наличие аншлагов, номерных знаков на домах и строениях);
ж) содействие органам и должностным лицам местного самоуправления в решении вопросов местного значения;
з) организация и проведение смотров-конкурсов на лучшее содержание улиц, домов, подъездов, придомовых территорий, детских игровых и спортивных площадок;
и) организация и проведение праздников улиц, микрорайонов;
к) содействие учреждениям образования в проведении учета детей школьного, дошкольного возраста, организации воспитательной работы с детьми и подростками, их досуга во внеучебное время;
л) содействие учреждениям здравоохранения в медицинском обслуживании населения, проведении профилактических и противоэпидемиологических мероприятий, санитарно-просветительской работе;
м) содействие правоохранительным органам в проведении профилактической работы и обеспечении правопорядка, организации народных дружин, осуществлении контроля за регистрацией лиц по месту жительства (пребывания);
н) содействие органам пожарного надзора в обеспечении противопожарного состояния жилых домов, других объектов;
о) содействие в оповещении населения о чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера;
п) содействие органам социальной защиты в оказании помощи инвалидам и социально незащищенным слоям населения;
р) содействие в уточнении списков избирателей и организации встреч депутатов с избирателями;
с) содействие в создании клубов избирателей и их деятельности, развитии других форм гражданской активности населения;
т) содействие в создании домовых, квартальных, уличных комитетов.
2. "Лучший дом", "Лучший дворик"
Основные показатели:
а) санитарное состояние придомовой территории;
б) очистка от мусора подвальных помещений;
в) санитарное состояние подъездов;
г) очистка лестничных пролетов от бытового мусора;
д) наличие и состояние входных дверей;
е) наличие освещения в подъездах;
з) соответствие санитарным нормам помещений лифтов (там, где есть);
и) освобождение от мусора чердачных помещений;
к) установка дверей и ограничение доступности подвальных и чердачных помещений;
л) соответствие санитарным нормам мест выброса мусора (мусоропроводы, территории установки мусорных контейнеров);
м) наличие и состояние зеленых насаждений, обрезка сухостоя;
н) разбивка газонов и высадка озеленения;
о) наличие списков жильцов и номеров квартир;
п) окраска и ремонт лавочек для отдыха;
р) наличие и состояние дворовых детских и спортивных площадок;
с) обеспеченность доступности для маломобильных граждан.
3. "Лучший подъезд"
Основные показатели:
а) состояние стен, пола, потолков;
б) санитарное состояние;
в) наличие и состояние почтовых ящиков;
г) двери;
д) перила;
е) лифтовое оборудование (там, где есть).
4. "Лучшая управляющая компания"
Критерии оценки работы управляющей организации по обеспечению технического состояния общего имущества многоквартирного дома, проведению текущего и капитального ремонтов:
4.1. Наличие и состояние технической документации на находящийся в управлении многоквартирный дом:
а) документов технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества;
б) копии кадастрового плана (карты) земельного участка, выданной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
в) иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
5.2. Наличие документации по результатам весеннего и осеннего осмотров объектов жилищного фонда, оформленных в установленном порядке.
5.3. Наличие планов текущего и капитального ремонтов и их выполнение.
5.4. Наличие решения собственников помещений об утверждении смет на проведение текущего и капитального ремонтов.
5.5. Наличие документации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
5.6. Ведение мониторинга технического состояния жилищного фонда.
5.7. Критерии качества содержания придомовой территории:
а) санитарное содержание придомовой территории (контейнерные площадки, газоны, зеленые насаждения) в границах земельного участка;
внешнее благоустройство (наружное освещение, хозяйственные, детские, спортивные площадки, номерные знаки на доме);
б) санитарное содержание мест общего пользования в доме (мусоропроводы, лифты, лестничные клетки, общие коридоры, чердаки, подвалы).
5.9. Критерии качества предоставления услуг:
а) наличие договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодной и горячей воды, тепло-, газо-, электроснабжения;
б) количество обоснованных претензий собственников помещений при отсутствии или поставке некачественных коммунальных услуг;
в) количество претензий управляющей организации к ресурсоснабжающим организациям при несоответствии параметров качества предоставления коммунальных услуг, несоблюдении сроков устранения аварий и иных нарушений.
5.10. Критерии финансово-экономической деятельности управляющей организации:
а) отсутствие задолженности перед поставщиком коммунальных услуг;
б) отсутствие задолженности по заработной плате;
в) своевременное перечисление платежей в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;
г) наличие обеспечения исполнения обязательств (страхование ответственности, безотзывная банковская гарантия или залог депозита).
Оценка финансового состояния управляющей организации и его устойчивости выполняется на основании бухгалтерской отчетности (баланс) за отчетный год и справки из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по платежам.
5.11. Критерии оценки подготовки работников управляющей организации:
а) опыт работы руководителя в сфере ЖКХ не менее двух лет (в должности не ниже мастера участка и в АУП);
б) наличие высшего образования у руководителя организации, его заместителей, главного инженера, главного бухгалтера и стаж работы в ЖКХ не менее двух лет (в должности не ниже мастера участка и в АУП);
в) наличие высшего или среднего специального образования у специалистов организации;
г) наличие у работников управляющей организации документов соответствия: наличие специального образования, прохождения переквалификации на курсах повышения квалификации и др. (за исключением младшего обслуживающего персонала).
Оценка квалификации персонала осуществляется на основании справки отдела кадров управляющей организации.
5.12. Критерии качества управления:
а) количество претензий Государственной жилищной инспекции и других государственных органов, имеющих право на осуществление контроля работы управляющей организации;
б) обоснованные претензии собственников помещений, юридических лиц на качество выполняемых работ (по данным опроса).
5. "Лучший председатель товарищества собственников жилья"
Основные показатели:
5.1. Благоустройство придомовой территории:
а) наличие зеленых насаждений, клумб;
б) наличие на придомовой территории детской игровой площадки;
в) наличие малых архитектурных форм (беседки, лавочки);
г) обеспеченность доступности для маломобильных групп граждан.
6.2. Санитарное состояние придомовой территории:
а) состояние площадки для установки мусорных контейнеров;
б) отсутствие сорной и карантинной растительности.
6.3. Фасад здания:
а) состояние фасада здания;
б) наличие на фасаде аншлага и номерного знака с освещением в ночное время суток.
6.4. Внутреннее содержание и оформление подъезда:
а) состояние деревянных конструкций (оконных рам и дверных блоков) в местах общего пользования;
б) эстетическое оформление подъездов (побелка, покраска);
в) состояние лифтового хозяйства (там, где есть);
г) состояние и наличие наружного и внутреннего освещения;
д) техническое и санитарное состояние подвального помещения (содержание в сухом состоянии, своевременное дезинфицирование, изолированные и покрашенные трубы, закрытые решетками вентиляционные окна);
е) наличие в подъезде указателей мест нахождения ключей от подвала, чердачных помещений, мусорокамер, машинных отделений;
ж) наличие табличек с указанием фамилии, имени, отчества обслуживающего персонала, номеров телефонов аварийных служб, диспетчерской связи;
з) санитарное состояние мусорокамеры;
и) наличие в доме приборов по контролю за использованием воды и теплоносителей.
6.5. Организационная работа:
а) регулярность проведения общих собраний собственников жилья, количество проведенных общих собраний на момент проведения конкурса;
б) регулярность проведения заседаний правления товарищества собственников жилья, количество проведенных заседаний на момент проведения конкурса;
в) ведение номенклатуры дел (надлежащее ведение протоколов общего собрания правлений, ведение учета жителей дома);
г) работа по заключению договоров с организациями жилищно-коммунального хозяйства на обслуживание дома и контроль за их исполнением;
д) оформление помещения для организации работы правления товарищества собственников жилья; наличие графика приема жителей председателем правления, бухгалтером, списка телефонов технических служб;
е) организация культурно-массовой работы с жителями дома (проведение праздника дома, спортивных соревнований, поздравление юбиляров, празднование памятных дат).
Конкурс проводится по следующим категориям:
I категория - "Дом со сроком эксплуатации до 15 лет";
II категория - "Дом со сроком эксплуатации свыше 15 лет".
6. "Лучший домком"
Основные показатели:
а) проявление инициативности в содержании дома;
б) благодарность жителей;
в) общественная работа в рамках работы ТОСа и управляющей компании;
г) награды за достижения в работе.
7. "Лучший дворник"
8.1. Основные показатели работы:
а) санитарное содержание территории;
б) работа с населением.
8.2. Управляющая компания не позднее чем за 10 дней до начала конкурса представляет в конкурсную комиссию характеристику на участника конкурса и заявку на участие в конкурсе с указанием следующих сведений:
- фамилия, имя, отчество (контактная информация);
- дата рождения;
- стаж работы;
- участок работы.
8. "Лучший председатель квартального комитета"
Основные показатели:
а) организация работы;
б) благодарность жителей;
в) награды за достижения в работе.
Заместитель главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
Е.А.СЫСОЛЕТИН
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВНУТРИГОРОДСКОГО РАЙОНА Г. СОЧИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 июня 2014 г. № 173-р
О ПРОВЕДЕНИИ РАЙОННОГО ЭТАПА ГОРОДСКОГО КОНКУРСА
"ЛУЧШЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ"
И СОЗДАНИИ КОМИССИИ ДЛЯ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ КОНКУРСА
Во исполнение Постановления администрации города Сочи от 14 марта 2014 года № 391 "О проведении городского конкурса "Лучшее благоустройство территории города Сочи" и в целях комплексного благоустройства территории Центрального внутригородского района города Сочи, привлечения жителей, организаций к решению вопросов по наведению санитарного порядка на придомовых территориях, улицах, в микрорайонах, создания соответствующего общественного мнения по вопросам улучшения внешнего благоустройства Центрального внутригородского района города Сочи:
1. Провести районный этап городского конкурса "Лучшее благоустройство территории города Сочи" (далее - конкурс) с 1 марта по 18 августа 2014 года.
2. Утвердить:
2.1. Положение о проведении районного этапа городского конкурса (приложение № 1).
2.2. Состав конкурсной комиссии по подведению итогов районного этапа городского конкурса (приложение № 2).
2.3. Критерии оценки (приложение № 3).
3. Организационно-аналитическому отделу (Трегуб) и отделу культуры (Пашкова) организовать работу по подготовке и проведению торжественного награждения победителей районного этапа конкурса в администрации Центрального внутригородского района города Сочи.
4. Определить организатором и координатором конкурса заместителя главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи Е.А. Сысолетина.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи Е.А. Сысолетина.
6. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
С.В.ПАВЛЕНКО
Приложение № 1
к распоряжению
главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
от 03.06.2014 № 173-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ РАЙОННОГО ЭТАПА ГОРОДСКОГО КОНКУРСА
"ЛУЧШЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ"
1. Общие положения
Целями проведения районного этапа городского конкурса "Лучшее благоустройство территории города Сочи" (далее - конкурс) являются повышение уровня благоустройства придомовых территорий, находящихся на территории Центрального внутригородского района города Сочи, усиление взаимодействия между жилищно-коммунальными организациями и населением города Сочи, формирование соответствующего общественного мнения по вопросу улучшения внешнего облика города Сочи при активном участии населения города Сочи, привлечение жителей города Сочи и организаций к улучшению уровня благоустройства придомовых территорий, находящихся на территории Центрального внутригородского района города Сочи.
2. Участники конкурса
В районном этапе городского конкурса могут принимать участие жилищно-эксплуатационные предприятия, жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, советы территориального общественного самоуправления района, инициативные группы жителей, представители дома (домов, расположенных на территории Центрального внутригородского района города Сочи); к рассмотрению принимаются как коллективные, так и индивидуальные заявки.
3. Сроки проведения конкурса
Районный этап городского конкурса проводится с 1 марта по 18 августа 2014 года, торжественное награждение проводится по окончании этапа.
4. Организация и проведение конкурса
4.1. Конкурс проводится по номинациям:
- "Лучший Совет территориального общественного самоуправления";
- "Лучший дом";
- "Лучший подъезд";
- "Лучший дворик";
- "Лучшая управляющая компания";
- "Лучший председатель товарищества собственников жилья";
- "Лучший домком";
- "Лучший дворник";
- "Лучший председатель квартального комитета".
4.2. Участники конкурса подают заявки, в которых указывают:
а) наименование участника конкурса;
б) местонахождение объекта, выставляемого на конкурс;
в) название номинации конкурса.
Заявка сопровождается фотографиями объекта или видеоматериалами (слайдами) и пояснительной запиской.
5. Организация работы конкурсной комиссии
5.1. Комиссия вправе сформировать рабочие группы по утвержденным конкурсным номинациям.
5.2. Районная комиссия:
а) информирует население Центрального внутригородского района города Сочи о проведении районного этапа конкурса;
б) осуществляет сбор заявок на участие в конкурсе;
в) проводит оценку объектов благоустройства, заявленных к участию в районном конкурсе (определяет и проводит торжественное награждение его победителей);
г) подводит итоги районного этапа конкурса;
д) ежемесячно подводит промежуточные итоги конкурса с выездом на места по всем показателям. Комиссия при подведении итогов учитывает мнение жителей, проживающих в домах, прилегающих к выставленной на конкурс придомовой территории;
е) направляет в городскую комиссию протокол по итогам районного этапа конкурса, к которому прилагаются:
- описание объектов благоустройства, занявших призовое место в каждой из номинаций;
- фотографии, презентации объектов благоустройства, занявших призовое место в каждой из номинаций (фотографии до начала районного конкурса и по его завершении). Перечисленные материалы направляются в департамент городского хозяйства администрации города Сочи в установленные сроки.
6. Подведение итогов конкурса
Победители районного этапа конкурса определяются по показателям, утвержденным в положении о районном этапе конкурса, и награждаются грамотами главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи.
7. Источники финансирования
Организация и проведение конкурса финансируются за счет источников спонсорских средств, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации.
Заместитель главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
Е.А.СЫСОЛЕТИН
Приложение № 2
к распоряжению
главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
от 03.06.2014 № 173-р
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ РАЙОННОГО ЭТАПА КОНКУРСА
"ЛУЧШЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ"
Павленко Сергей Владимирович
Глава администрации Центрального внутригородского района города Сочи, председатель комиссии
Сысолетин Евгений Анатольевич
Заместитель главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи, заместитель председателя комиссии
Тесленко Андрей Иванович
Начальник отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Лиодт Ольга Владимировна
Заместитель главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Юрковский Денис Вячеславович
Заместитель главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Дивеева Елена Ивановна
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Трегуб Максим Борисович
Начальник организационно-аналитического отдела администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Пашкова Елена Владимировна
Начальник отдела культуры администрации Центрального внутригородского района города Сочи
Мингалеев Ильгизар Мингалеевич
Депутат Городского Собрания Сочи (по согласованию)
Коваленко Артур Алексеевич
Председатель ТОС "Донской"
Щербакова Ирина Георгиевна
Заместитель председателя ТОС "Завокзальный"
Заместитель главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
Е.А.СЫСОЛЕТИН
Приложение № 3
к распоряжению
главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
от 03.06.2014 № 173-р
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ
1. "Лучший Совет территориального
общественного самоуправления"
Основные показатели:
а) организация и проведение работ по благоустройству, озеленению, улучшению санитарного и экологического состояния территорий;
б) рассмотрение в пределах своих полномочий заявлений, предложений, жалоб граждан;
в) проведение отчетов о своей работе на собраниях, конференциях граждан (собрание делегатов);
г) представление в администрацию Центрального внутригородского района города Сочи отчетов о проделанной работе;
д) организация выполнения решений собраний, конференций граждан (собрание делегатов) и информирование населения об их выполнении;
е) поддержание в надлежащем состоянии уличного адресного хозяйства (наименования улиц, наличие аншлагов, номерных знаков на домах и строениях);
ж) содействие органам и должностным лицам местного самоуправления в решении вопросов местного значения;
з) организация и проведение смотров-конкурсов на лучшее содержание улиц, домов, подъездов, придомовых территорий, детских игровых и спортивных площадок;
и) организация и проведение праздников улиц, микрорайонов;
к) содействие учреждениям образования в проведении учета детей школьного, дошкольного возраста, организации воспитательной работы с детьми и подростками, их досуга во внеучебное время;
л) содействие учреждениям здравоохранения в медицинском обслуживании населения, проведении профилактических и противоэпидемиологических мероприятий, санитарно-просветительской работе;
м) содействие правоохранительным органам в проведении профилактической работы и обеспечении правопорядка, организации народных дружин, осуществлении контроля за регистрацией лиц по месту жительства (пребывания);
н) содействие органам пожарного надзора в обеспечении противопожарного состояния жилых домов, других объектов;
о) содействие в оповещении населения о чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера;
п) содействие органам социальной защиты в оказании помощи инвалидам и социально незащищенным слоям населения;
р) содействие в уточнении списков избирателей и организации встреч депутатов с избирателями;
с) содействие в создании клубов избирателей и их деятельности, развитии других форм гражданской активности населения;
т) содействие в создании домовых, квартальных, уличных комитетов.
2. "Лучший дом", "Лучший дворик"
Основные показатели:
а) санитарное состояние придомовой территории;
б) очистка от мусора подвальных помещений;
в) санитарное состояние подъездов;
г) очистка лестничных пролетов от бытового мусора;
д) наличие и состояние входных дверей;
е) наличие освещения в подъездах;
з) соответствие санитарным нормам помещений лифтов (там, где есть);
и) освобождение от мусора чердачных помещений;
к) установка дверей и ограничение доступности подвальных и чердачных помещений;
л) соответствие санитарным нормам мест выброса мусора (мусоропроводы, территории установки мусорных контейнеров);
м) наличие и состояние зеленых насаждений, обрезка сухостоя;
н) разбивка газонов и высадка озеленения;
о) наличие списков жильцов и номеров квартир;
п) окраска и ремонт лавочек для отдыха;
р) наличие и состояние дворовых детских и спортивных площадок;
с) обеспеченность доступности для маломобильных граждан.
3. "Лучший подъезд"
Основные показатели:
а) состояние стен, пола, потолков;
б) санитарное состояние;
в) наличие и состояние почтовых ящиков;
г) двери;
д) перила;
е) лифтовое оборудование (там, где есть).
4. "Лучшая управляющая компания"
Критерии оценки работы управляющей организации по обеспечению технического состояния общего имущества многоквартирного дома, проведению текущего и капитального ремонтов:
4.1. Наличие и состояние технической документации на находящийся в управлении многоквартирный дом:
а) документов технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества;
б) копии кадастрового плана (карты) земельного участка, выданной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
в) иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
5.2. Наличие документации по результатам весеннего и осеннего осмотров объектов жилищного фонда, оформленных в установленном порядке.
5.3. Наличие планов текущего и капитального ремонтов и их выполнение.
5.4. Наличие решения собственников помещений об утверждении смет на проведение текущего и капитального ремонтов.
5.5. Наличие документации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
5.6. Ведение мониторинга технического состояния жилищного фонда.
5.7. Критерии качества содержания придомовой территории:
а) санитарное содержание придомовой территории (контейнерные площадки, газоны, зеленые насаждения) в границах земельного участка;
внешнее благоустройство (наружное освещение, хозяйственные, детские, спортивные площадки, номерные знаки на доме);
б) санитарное содержание мест общего пользования в доме (мусоропроводы, лифты, лестничные клетки, общие коридоры, чердаки, подвалы).
5.9. Критерии качества предоставления услуг:
а) наличие договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодной и горячей воды, тепло-, газо-, электроснабжения;
б) количество обоснованных претензий собственников помещений при отсутствии или поставке некачественных коммунальных услуг;
в) количество претензий управляющей организации к ресурсоснабжающим организациям при несоответствии параметров качества предоставления коммунальных услуг, несоблюдении сроков устранения аварий и иных нарушений.
5.10. Критерии финансово-экономической деятельности управляющей организации:
а) отсутствие задолженности перед поставщиком коммунальных услуг;
б) отсутствие задолженности по заработной плате;
в) своевременное перечисление платежей в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;
г) наличие обеспечения исполнения обязательств (страхование ответственности, безотзывная банковская гарантия или залог депозита).
Оценка финансового состояния управляющей организации и его устойчивости выполняется на основании бухгалтерской отчетности (баланс) за отчетный год и справки из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по платежам.
5.11. Критерии оценки подготовки работников управляющей организации:
а) опыт работы руководителя в сфере ЖКХ не менее двух лет (в должности не ниже мастера участка и в АУП);
б) наличие высшего образования у руководителя организации, его заместителей, главного инженера, главного бухгалтера и стаж работы в ЖКХ не менее двух лет (в должности не ниже мастера участка и в АУП);
в) наличие высшего или среднего специального образования у специалистов организации;
г) наличие у работников управляющей организации документов соответствия: наличие специального образования, прохождения переквалификации на курсах повышения квалификации и др. (за исключением младшего обслуживающего персонала).
Оценка квалификации персонала осуществляется на основании справки отдела кадров управляющей организации.
5.12. Критерии качества управления:
а) количество претензий Государственной жилищной инспекции и других государственных органов, имеющих право на осуществление контроля работы управляющей организации;
б) обоснованные претензии собственников помещений, юридических лиц на качество выполняемых работ (по данным опроса).
5. "Лучший председатель товарищества собственников жилья"
Основные показатели:
5.1. Благоустройство придомовой территории:
а) наличие зеленых насаждений, клумб;
б) наличие на придомовой территории детской игровой площадки;
в) наличие малых архитектурных форм (беседки, лавочки);
г) обеспеченность доступности для маломобильных групп граждан.
6.2. Санитарное состояние придомовой территории:
а) состояние площадки для установки мусорных контейнеров;
б) отсутствие сорной и карантинной растительности.
6.3. Фасад здания:
а) состояние фасада здания;
б) наличие на фасаде аншлага и номерного знака с освещением в ночное время суток.
6.4. Внутреннее содержание и оформление подъезда:
а) состояние деревянных конструкций (оконных рам и дверных блоков) в местах общего пользования;
б) эстетическое оформление подъездов (побелка, покраска);
в) состояние лифтового хозяйства (там, где есть);
г) состояние и наличие наружного и внутреннего освещения;
д) техническое и санитарное состояние подвального помещения (содержание в сухом состоянии, своевременное дезинфицирование, изолированные и покрашенные трубы, закрытые решетками вентиляционные окна);
е) наличие в подъезде указателей мест нахождения ключей от подвала, чердачных помещений, мусорокамер, машинных отделений;
ж) наличие табличек с указанием фамилии, имени, отчества обслуживающего персонала, номеров телефонов аварийных служб, диспетчерской связи;
з) санитарное состояние мусорокамеры;
и) наличие в доме приборов по контролю за использованием воды и теплоносителей.
6.5. Организационная работа:
а) регулярность проведения общих собраний собственников жилья, количество проведенных общих собраний на момент проведения конкурса;
б) регулярность проведения заседаний правления товарищества собственников жилья, количество проведенных заседаний на момент проведения конкурса;
в) ведение номенклатуры дел (надлежащее ведение протоколов общего собрания правлений, ведение учета жителей дома);
г) работа по заключению договоров с организациями жилищно-коммунального хозяйства на обслуживание дома и контроль за их исполнением;
д) оформление помещения для организации работы правления товарищества собственников жилья; наличие графика приема жителей председателем правления, бухгалтером, списка телефонов технических служб;
е) организация культурно-массовой работы с жителями дома (проведение праздника дома, спортивных соревнований, поздравление юбиляров, празднование памятных дат).
Конкурс проводится по следующим категориям:
I категория - "Дом со сроком эксплуатации до 15 лет";
II категория - "Дом со сроком эксплуатации свыше 15 лет".
6. "Лучший домком"
Основные показатели:
а) проявление инициативности в содержании дома;
б) благодарность жителей;
в) общественная работа в рамках работы ТОСа и управляющей компании;
г) награды за достижения в работе.
7. "Лучший дворник"
8.1. Основные показатели работы:
а) санитарное содержание территории;
б) работа с населением.
8.2. Управляющая компания не позднее чем за 10 дней до начала конкурса представляет в конкурсную комиссию характеристику на участника конкурса и заявку на участие в конкурсе с указанием следующих сведений:
- фамилия, имя, отчество (контактная информация);
- дата рождения;
- стаж работы;
- участок работы.
8. "Лучший председатель квартального комитета"
Основные показатели:
а) организация работы;
б) благодарность жителей;
в) награды за достижения в работе.
Заместитель главы администрации
Центрального внутригородского
района города Сочи
Е.А.СЫСОЛЕТИН
------------------------------------------------------------------