Постановление администрации города Сочи от 10.12.2014 N 2475 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 по улице Пионерской Центрального района города Сочи"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2014 г. № 2475
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
23:49:0205030:1197 ПО УЛИЦЕ ПИОНЕРСКОЙ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОДА СОЧИ
О.А.С. обратился в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи принадлежит на праве аренды О.А.С. (договор аренды земельного участка, предоставленного в пользование по результатам торгов, от 15 августа 2013 года № 4900009155, зарегистрирован 18 октября 2013 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/328/2013-209) сроком до 16 августа 2023 года, с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)".
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "Ж-2"- малоэтажная жилая застройка до 15 метров.
О.А.С. представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 10 июня 2014 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления О.А.С. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о результатах публичных слушаний и принято решение о направлении Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении О.А.С. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить О.А.С. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Гусев) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи И.И. Бомбергера.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Исполняющий обязанности
Главы города Сочи
А.Н.РЫКОВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2014 г. № 2475
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
23:49:0205030:1197 ПО УЛИЦЕ ПИОНЕРСКОЙ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОДА СОЧИ
О.А.С. обратился в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи принадлежит на праве аренды О.А.С. (договор аренды земельного участка, предоставленного в пользование по результатам торгов, от 15 августа 2013 года № 4900009155, зарегистрирован 18 октября 2013 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/328/2013-209) сроком до 16 августа 2023 года, с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)".
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона "Ж-2"- малоэтажная жилая застройка до 15 метров.
О.А.С. представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 10 июня 2014 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления О.А.С. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о результатах публичных слушаний и принято решение о направлении Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении О.А.С. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить О.А.С. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205030:1197 площадью 490 кв. м по улице Пионерской Центрального района города Сочи в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с севера (от поворотных точек 1 - 10, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м, с запада (от поворотных точек 1 - 2, до красной линии улицы Пионерской) - 0 м, с юга (от поворотных точек 2 - 3, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:0195) - 0 м, с востока (от поворотных точек 10 - 9, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205030:1116) - 0 м.
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Гусев) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи И.И. Бомбергера.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Исполняющий обязанности
Главы города Сочи
А.Н.РЫКОВ
------------------------------------------------------------------