Постановление администрации города Сочи от 27.10.2014 N 2152 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 по улице Пластунской Центрального района города Сочи"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2014 г. № 2152
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
23:49:0205022:72 ПО УЛИЦЕ ПЛАСТУНСКОЙ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОДА СОЧИ
Общество с ограниченной ответственностью "Иверия" обратилось в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 1 июля 1997 года № 341 зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Сочи 19 августа 1997 года № 128; дополнительное соглашение от 22 ноября 2011 года к договору аренды земельного участка от 1 июля 1997 года № 4900000341 зарегистрировано 5 декабря 2011 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/069/2011-449; дополнительное соглашение № 1 от 30 июня 2014 года к договору аренды земельного участка от 1 июля 1997 года № 4900000341 зарегистрировано 23 июля 2014 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/201/2014-206) сроком по 1 июля 2046 года, с видом разрешенного использования - "магазин".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи расположен объект капитального строительства - торговый павильон, назначение - нежилое, литер Б, общей площадью 21 кв. м, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" (свидетельство о государственной регистрации права выдано 12 октября 2011 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, серия 23-АК № 054493).
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона ЖЗ - среднеэтажная жилая застройка до 22 метров.
Обществом с ограниченной ответственностью "Иверия" представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 3 августа 2012 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи, в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о результатах публичных слушаний и принято решение о направлении Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы города Сочи И.И. Бомбергера.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2014 г. № 2152
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ
ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
23:49:0205022:72 ПО УЛИЦЕ ПЛАСТУНСКОЙ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА
ГОРОДА СОЧИ
Общество с ограниченной ответственностью "Иверия" обратилось в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 1 июля 1997 года № 341 зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Сочи 19 августа 1997 года № 128; дополнительное соглашение от 22 ноября 2011 года к договору аренды земельного участка от 1 июля 1997 года № 4900000341 зарегистрировано 5 декабря 2011 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/069/2011-449; дополнительное соглашение № 1 от 30 июня 2014 года к договору аренды земельного участка от 1 июля 1997 года № 4900000341 зарегистрировано 23 июля 2014 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/201/2014-206) сроком по 1 июля 2046 года, с видом разрешенного использования - "магазин".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи расположен объект капитального строительства - торговый павильон, назначение - нежилое, литер Б, общей площадью 21 кв. м, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" (свидетельство о государственной регистрации права выдано 12 октября 2011 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, серия 23-АК № 054493).
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона ЖЗ - среднеэтажная жилая застройка до 22 метров.
Обществом с ограниченной ответственностью "Иверия" представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 3 августа 2012 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи, в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о результатах публичных слушаний и принято решение о направлении Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, постановляю:
1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Иверия" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью 125 кв. м по улице Пластунской Центрального района города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 4%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:1089 - 0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17 - 0 м, по фронту улицы Пластунской - 2,20 м.
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы города Сочи И.И. Бомбергера.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
------------------------------------------------------------------